Готовится законопроект, который расширит обязательства застройщиков. Как сообщает официальный сайт донского правительства, он направлен на обеспечение комплексного развития территорий при реализации масштабных инвестпроектов в сфере жилищного строительства. До 15 мая законопроект станет на повестке заседания Заксобрания.
Чтобы инвестпроект в сфере жилищного строительства считался масштабным, должна быть увеличена минимальная общая площадь жилых помещений в возводимых многоквартирных домах в три раза, т.е. она должна быть не менее 300 тысяч кв. метров. Кроме того, инвестор теперь сам готовит все необходимые документы по планировке территории и обязан построить соцобъекты согласно нормативам. В этом случае застройщикам земля будет предоставляться без торгов.
Строительство такого соцобъекта, как школа, требует довольно значимых затрат. Поэтому инвестор имеет право взять на себя не менее половины расходов на ее возведение, на остальную часть расходов деньги будут выделяться из местного бюджета, при условии, что застройщик разработает и передаст в собственность муниципалитета проектную документацию.
Ранее на строительном форуме «Ступени. Рост» глава Донского региона Юрий Слюсарь отметил, что в настоящее время строительство жилых комплексов в Ростовской области опережает создание социальной и инженерной инфраструктуры и бывает так, что нарушает исторический и архитектурный облик городов. Поэтому в ближайшем будущем строительство в области будет идти по единым градостроительным правилам. Главное из них – комплексное развитие территорий. Юрий Слюсарь лично возглавил совет по градостроительству и развитию территорий, который будет следить за соблюдением всех нормативов.
